La Plata (Casco Urbano)
La ciudad fundacional: trazado en cuadrícula, diagonales y el centro administrativo y universitario de la provincia.
USD 1.076/m²
El Casco Urbano es el corazón de La Plata, la ciudad planificada desde cero en 1882 con un trazado en cuadrícula perfecta, atravesado por diagonales y organizado alrededor de la Plaza Moreno y la Catedral. Es sede de gobierno provincial, de la Universidad Nacional de La Plata y de una vida estudiantil intensa que le da al centro un ritmo propio, distinto al de las localidades más residenciales del partido.
La oferta inmobiliaria combina edificios de departamentos orientados al alquiler estudiantil y profesional, con casas y PH en los barrios que rodean el macrocentro (Barrio Norte, Meridiano V, Tolosa). Los bosques de La Plata, con el zoológico, el planetario y el estadio Ciudad de La Plata, son el pulmón verde de referencia de toda la ciudad.
Al ser el distrito con más volumen de datos de todo el sistema, el Casco Urbano es también donde más comparables reales tenemos para tasar con precisión: la mediana de cierres surge de un volumen importante de operaciones, no de una muestra chica.
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